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INDIRIZZO
Ing. Roberto Cimarella
Ing. Alfredo Bellavia
Ing. Matteo Topatigh
Via Almese 33/b
Villar Dora (TO)
10040
Italia
I nostri servizi
Il nostro intento è fornire servizi con un elevato standard in tutti gli ambiti del processo edilizio; pensiamo che la progettazione integrale e coordinata sia alla base della qualità della progettazione stessa. Essa si basa su di un approccio in cui si tiene contemporaneamente conto della progettazione generale (o architettonica) e di tutte le componenti specialistiche (edilizie, strutturali, impiantistiche e altre) che compongono l’opera. Questo approccio viene applicato in tutte le fasi di progettazione, dallo studio di fattibilità, alla Progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva, passando per la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza nei cantieri. Le prestazioni sono gestite dal team in maniera organica con il compito di pianificare tutte le attività necessarie allo sviluppo completo della progettazione in base alle richieste del Cliente. Sulla base della pianificazione viene definito il gruppo di lavoro composto da professionisti in grado di svolgere le prestazioni specialistiche multidisciplinari ai massimi livelli di competenza e know-how settoriale.
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PROGETTAZIONE STRUTTURALE
Analisi preliminari e storico critiche: Sviluppo analisi strutturali e documentali, con ricerche di archivio, sulle strutture di manufatti esistenti, per ricostrutire la sua storia strutturale recente e meno recente
Analisi vulnerabilità sismica degli edifici: studio degli edifici che indica la predisposizione di una costruzione a subire dei danni a seguito di un evento sismico.
Classificazione sismica degli edifici: metodologia che consente di associare agli edifici una classe di rischio sismico, tenendo conto sia della sicurezza sia degli aspetti economici.
Modellazione strutturale con software ad elementi finiti FEM: approccio numerico utilizzato per analizzare il comportamento di strutture, con la generazione di modelli virtuali.
Progettazione interventi di rinforzo strutturale: valutazione e implementazione di modifiche o aggiunte a una struttura esistente al fine di migliorare la sua capacità portante o la capacità di rispondere alle esigenze attuali in ambito sismico.
Progettazione strutturale: progettazione completa con il tipo di sistema strutturale più adeguato; in c.a, in acciaio, in muratura, in legno ecc..
Gestione delle Approvazioni: Iter dellee procedure amministrative e ottenimento delle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità locali in ambito strutturale e sismico.
Direzione lavori opere strutturali: controllo di tutte le attività relative agli aspetti strutturali di un progetto edilizio, per garantire la conformità con i progetti, le normative e gli standard di sicurezza.
Collaudi delle strutture: prove e verifiche volte a garantire che la struttura sia stata costruita o ristrutturata in conformità con i progetti, le normative e gli standard di sicurezza stabiliti.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
Concept Design: Creazione di idee iniziali e concetti per un progetto architettonico, tenendo conto delle esigenze del cliente, delle considerazioni estetiche e funzionali e delle restrizioni del sito.
Design Schematico: Sviluppo di schizzi e disegni iniziali che delineano la disposizione generale degli spazi, le connessioni tra le diverse parti dell'edificio e i primi concetti di design.
Design Sviluppato: Creazione di disegni dettagliati e piani che includono dimensioni precise, layout interno, specifiche dei materiali, sistemi strutturali e dettagli architettonici.
Rendering e Modellazione 3D: Creazione di immagini renderizzate realistiche e modelli tridimensionali dell'edificio o dello spazio, che aiutano i clienti a visualizzare come apparirà il progetto finito.
Documentazione Tecnica: Preparazione di documenti tecnici dettagliati che descrivono in modo esatto tutte le specifiche necessarie per la costruzione, inclusi piani, sezioni, dettagli costruttivi e specifiche dei materiali.
Gestione delle Approvazioni: Iter dellee procedure amministrative e ottenimento delle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità locali per la costruzione.
Analisi Ambientale e Sostenibilità: Integrazione di principi di sostenibilità e valutazioni ambientali nel progetto, al fine di ridurre l'impatto ambientale e massimizzare l'efficienza energetica.
Coordinamento dei Consulenti: Collaborazioni per garantire una progettazione integrata.
Gestione del Progetto: Supervisione generale del progetto, dall'inizio alla fine, assicurandosi che il progetto venga completato in tempo, nel budget e secondo le specifiche.
Valutazione Post-Occupazione: Valutazione dell'efficacia e della funzionalità dell'edificio o dello spazio dopo che è stato occupato per un certo periodo di tempo.
Interior Design: Progettazione degli interni, che comprende la scelta dei materiali, dei colori, dell'arredamento e dell'illuminazione per creare ambienti funzionali ed esteticamente gradevoli.
Restauro e Conservazione: Progettazione di interventi per la conservazione e il restauro di edifici storici o culturalmente significativi.
PROGETTAZIONE ENERGETICA
- Certificazioni Energetiche: Certificazione energetica dell'edificio che attesta il suo livello di efficienza energetica; redazione di Attestati di Prestazione Energetica pre e post intervento.
- Monitoraggio e Valutazione Post-Occupazione: Dopo la costruzione, è importante monitorare i consumi energetici effettivi dell'edificio e confrontarli con le previsioni. Questo aiuta a identificare eventuali inefficienze e a prendere provvedimenti correttivi.
- Controllo Intelligente: L'uso di sistemi di automazione e controllo intelligente può ottimizzare l'uso dell'energia in base alle esigenze degli occupanti e alle condizioni esterne.
- Integrazione di Fonti Rinnovabili: L'uso di fonti energetiche rinnovabili, come pannelli solari fotovoltaici o solari termici, può contribuire alla produzione di energia pulita per l'edificio.
- Sistemi di Riscaldamento e Raffreddamento Efficiente: La selezione di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti è essenziale. Questi possono includere pompe di calore, sistemi radianti a pavimento, ventilazione controllata e recupero di calore.
- Ottimizzazione dell'Involucro: L'involucro dell'edificio, comprese pareti, tetti e finestre, gioca un ruolo cruciale nell'isolamento termico e nel controllo dell'energia solare. La scelta di materiali isolanti ad alta efficienza e l'orientamento delle finestre possono influenzare notevolmente il consumo energetico.
- Simulazioni Energetiche: Modellazione del comportamento termico dell'edificio in diverse condizioni climatiche e stagioni, per valutare il consumo energetico previsto e l'efficacia di diverse strategie di progettazione.
- Diagnosi Energeetica: La progettazione energetica inizia con un'analisi dettagliata dei requisiti energetici dell'edificio e delle esigenze degli occupanti. Questo aiuta a stabilire obiettivi di risparmio energetico e comfort.
SICUREZZA NEI CANTIERI
- Coordinamento della sicureza in fase di esecuzione: verifica, con opportune azioni di coordinamento e controllo, dell’applicazione delle disposizioni contenute nei piani e della corretta applicazione delle relative procedure di lavoro.
Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione: redazione piani di sicurezza e corrdinamento in fase di
- progettazione, con valutazione dei rischi e identificazione dei pericoli.
PRATICHE CATASTALI
Visure Catastali: Una visura catastale è una richiesta di informazioni relative a una proprietà specifica. Include dettagli sul proprietario, la superficie, la categoria del terreno, l'edificio presente e altri dati rilevanti.
Variazioni di Dati: Le variazioni di dati catastali includono modifiche come il cambio di proprietario, l'aggiunta o la demolizione di edifici, la fusione di proprietà o qualsiasi cambiamento che richieda un aggiornamento dei dati nel catasto.
Mappatura Catastale: La mappatura catastale comprende la rappresentazione grafica delle proprietà e delle loro dimensioni su mappe. Questo aiuta a visualizzare le proprietà in relazione alle loro posizioni geografiche.
Trasferimenti di Proprietà: La registrazione dei trasferimenti di proprietà è una pratica fondamentale nel catasto. Quando un'immobile cambia proprietario, è necessario registrare questa transazione nel catasto per stabilire chiaramente il nuovo proprietario legale.
Subentri e Soppressioni: I subentri avvengono quando un erede assume la proprietà dopo la morte del proprietario precedente. Le soppressioni, invece, coinvolgono la rimozione di una proprietà dal catasto, ad esempio a seguito di demolizione.
Accatastamento di Nuove Costruzioni: Quando viene costruito un nuovo edificio o una struttura, è necessario registrare questa nuova costruzione nel catasto. Questo può includere l'assegnazione di un nuovo codice identificativo alla proprietà.
Retifiche Catastali: Le retifiche si verificano quando vi sono errori o discrepanze nei dati catastali esistenti. Le correzioni sono apportate per garantire l'accuratezza delle informazioni.
Conferma d'Identità: Questa pratica coinvolge la verifica dell'identità del proprietario o del richiedente prima di effettuare modifiche o transazioni catastali.
Piano di Frazionamento: Quando un grande terreno viene diviso in più lotti, è necessario presentare un piano di frazionamento al catasto per separare le diverse proprietà.
Certificati Catastali: I certificati catastali sono documenti ufficiali che attestano la situazione catastale di una determinata proprietà in un momento specifico. Possono essere richiesti per diverse finalità, come mutui, transazioni immobiliari o eredità.